2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.4万円/㎡
前年比+9.1%
神戸市中央区
95.5万円/㎡
前年比+20.7%
エイジングコート三宮
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
2006年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,915万円
34.3万円/㎡
973
1,601
2,228
2,856
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,228万円
28.7万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月26日
エイジングコート三宮
1,800万円（32.2万円/㎡）/ 13階 / 55.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,800万円 | 32.2万円 | 13階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,800万円 | 27.6万円 | 7階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,800万円 | 32.2万円 | 12階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,980万円 | 30.3万円 | 3階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,690万円 | 29.2万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,080万円 | 35.9万円 | 11階 | 57.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,450万円 | 38.5万円 | 6階 | 37.69㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,060万円 | 31.5万円 | 1階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,730万円 | 29.8万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,780万円 | 30.7万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,180万円 | 37.6万円 | 11階 | 57.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,150万円 | 32.9万円 | 7階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,240万円 | 38.6万円 | 11階 | 57.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,290万円 | 39.5万円 | 11階 | 57.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,200万円 | 33.7万円 | 7階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 41.1万円 | 11階 | 57.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,350万円 | 36.0万円 | 7階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 39.0万円 | 12階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,150万円 | 31.5万円 | 6階 | 36.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,070万円 | 35.7万円 | 11階 | 57.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,280万円 | 39.3万円 | 13階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,150万円 | 44.5万円 | 10階 | 48.31㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/09 | 1,280万円 | 35.1万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,080万円 | 31.9万円 | 8階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,280万円 | 34.9万円 | 8階 | 65.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 34.2万円 | 11階 | 57.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 35.5万円 | 10階 | 55.85㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | エイジングコート三宮 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,800万円 | 32.2万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | ジオコート元町山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/31 | DORFBLANCHEBLEUE 神戸市中央区中町通三丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,580万円 | 37.5万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、神戸市中央区では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して66.3%割安です。